Vay thế chấp nhà dự án

25/10/2019
Sản phẩm vay

Vay thế chấp nhà dự án – Bạn cần mua nhà dự án (căn hộ) và cần tới ngân hàng hỗ trợ. Đã có An tâm vay.

ĐIỀU KIÊN VAY MUA NHÀ DỰ ÁN

Chủ đầu tư được thế chấp một phần hoặc toàn bộ dự án đầu tư xây dựng nhà ở khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện như: Có hồ sơ dự án, có thiết kế kỹ thuật của dự án được phê duyệt; Có Giấy chứng nhận hoặc quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; Là dự án đầu tư xây dựng nhà ở quy định tại Điều 8 Thông tư này.

Chủ đầu tư được thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai thuộc dự án đầu tư xây dựng nhà ở khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 7 Thông tư này; Nhà ở thế chấp phải thuộc diện đã xây dựng xong phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng; Không nằm trong phần dự án mà chủ đầu tư đã thế chấp theo quy định; Không thuộc diện đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu; Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; Không thuộc diện đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Tổ chức, cá nhân được thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai quy định tại khoản 2 Điều 147 Luật nhà ở khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau:

– Đối với tổ chức, cá nhân thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai được xây dựng trên thửa đất ở hợp pháp của mình, có giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất ở hợp pháp theo quy định của pháp luật về đất đai, Giấy phép xây dựng nếu thuộc diện phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật có liên quan; Không thuộc diện đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu; Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; Không thuộc diện đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Đối với tổ chức, cá nhân thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai mua của chủ đầu tư trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở: Có hợp đồng mua bán nhà ở ký kết với chủ đầu tư; Có văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở nếu là bên nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở theo quy định; Có giấy tờ chứng minh đã đóng tiền mua nhà ở cho chủ đầu tư theo tiến độ thỏa thuận trong hợp đồng mua bán nhà ở; Không thuộc diện đang có khiếu nại, khiếu kiện, tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà ở hoặc về việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở này; Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; Không thuộc diện đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

LOẠI DỰ ÁN ĐƯỢC CẤP TÍN DỤNG VAY VỐN 

Dự án đầu tư xây dựng nhà ở được thế chấp để vay vốn theo quy định tại Thông tư này là một trong các dự án đầu tư xây dựng nhà ở quy định tại khoản 2 Điều 17 Luật Nhà ở, bao gồm:

– Dự án đầu tư xây dựng mới hoặc cải tạo một công trình nhà ở độc lập hoặc một cụm công trình nhà ở.

– Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở có hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ tại khu vực nông thôn.

– Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị hoặc dự án sử dụng đất hỗn hợp mà có dành diện tích đất trong dự án để xây dựng nhà ở.

– Dự án đầu tư xây dựng công trình có mục đích sử dụng hỗn hợp để ở và kinh doanh.

LIÊN HỆ AN TÂM VAY

Liên hệ hotline: 0904.779.697 để được tư vấn miễn phí

 
Chia sẻ

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Vay theo thẻ tín dụng

Vay theo thẻ tín dụng

Vay tín chấp theo thẻ tín dụng là sản phẩm vay không thế chấp dành cho cá nhân đang đi...
Vay theo bảo hiểm nhân thọ

Vay theo bảo hiểm nhân thọ

Vay tín chấp theo thẻ tín dụng là sản phẩm vay không thế chấp dành cho cá nhân đang đi...
Vay theo lương

Vay theo lương

Vay tín chấp theo thẻ tín dụng là sản phẩm vay không thế chấp dành cho cá nhân đang đi...
Vay tiền mua oto kinh doanh

Vay tiền mua oto kinh doanh

Vay tiền mua oto kinh doanh. Hiện nay, nhu cầu vay tiền ngân hàng mua oto để phục...
Bí quyết vay tiền ngân hàng mua xe oto

Bí quyết vay tiền ngân hàng mua xe oto

An tâm vay xin chia sẻ những bí quyết vay tiền ngân hàng mua xe oto. Dễ dàng,...
Vay mua oto cũ ngân hàng có hỗ trợ?

Vay mua oto cũ ngân hàng có hỗ trợ?

Vay mua oto cũ ngân hàng có hỗ trợ? Mua oto mới được ngân hàng hỗ trợ cho...