VAY NGÂN HÀNG BẰNG TÀI SẢN CHƯA SANG TÊN

KINH NGHIỆM VAY MUA NHÀ NĂM 2019

Dân số ngày càng tăng mà quỹ đất thì chỉ có vậy. Tình hình BĐS (Bất động sản ) sốt lại trong những năm gần đây cũng một phần là do các ngân hàng phát triển sản phẩm vay mua bất động sản. Thị trường mua bán BĐS hiện là của những nhà đầu tư nhỏ và lớn... chỉ một phần nhỏ là mua để ở.

 Sản phẩm cho vay mua BĐS của các ngân hàng cũng phát triển theo nhu cầu thị trường. Hầu hết các quy trình cho vay theo sản phẩm BĐS của các ngân hàng đều như nhau.

Quy trình cho vay mua nhà , đất dành cho người đi vay ( bên mua ) :

• ĐỐI VỚI TÀI SẢN THẾ CHẤP LÀ TÀI SẢN MUA.

Bước 1 : Chốt giá và phương thức thanh toán thông qua ngân hàng với bên bán.

Bước 2 : Đặt cọc căn nhà , đất mà bạn mong muốn .

Bước 3 : Ngân hàng ra thông báo phê duyệt cho vay.

Bước 4 : Bên bán và bên mua và Ngân hàng ra công chứng mua bán BĐS

Bước 5 : Ngân hàng giải ngân theo phương thức thanh toán đã thoả thuận.

* Phương thức thanh toán thông qua ngân hàng gồm 2 phương án:

• Phương án 1 : Ngân hàng sẽ giải ngân số tiền vay cho bên bán và sẽ phong toả số tiền đó.
• Phương án 2 : Ngân hàng sẽ giải ngân số tiền vay cho bên bán và không phong toả số tiền đó.

• ĐỐI VỚI TÀI SẢN THẾ CHẤP LÀ TÀI SẢN KHÁC.

Nếu bạn thế chấp tài sản khác thì hãy làm thủ tục vay trước khi giao dịch với bên bán .

Trên đây chỉ là quy trình đi vay mua bất động sản cơ bản nhất , trong mỗi trường hợp sẽ có những yếu tố khác nhau . Chúng tôi với đội ngũ những người cho vay lâu năm của nhiều ngân hàng khác nhau. Nếu bạn có thắc mắc hay nhu cầu vay thì hãy liên hệ Hotline để được tư vấn rõ ràng hơn.