không vay thế chấp ngân hàng được vì nhà nhỏ

ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN THẾ NÀO ? 

Thường khi bắt đầu một khoản vay thế chấp sổ đỏ nhà đất. Ngân hàng nào cũng có một bộ phận thẩm định giá trị tài sản.

Tuy nhiên, bộ phận thẩm định giá trị tài sản này làm việc giá theo khung giá nhà nước. Đồng nghĩa với tài sản của bạn bị “ép giá ” xuống thấp.

Giá trị cho vay cao nhất được 60% giá trị tài sản thẩm định.

Đơn cử, căn nhà của bạn chỉ được định giá 1 tỉ thì cho vay cao lắm dc 600tr.

Hoặc tài sản nhỏ có thể là không thể giải quyết cho vay được.

NGOÀI RA CÒN YẾU TỐ NÀO KHÁC KHÔNG?

Mỗi ngân hàng sẽ có một khẩu vị tín dụng riêng. Không bank nào giống bank nào.

Nhưng đa phần ngân hàng rất kị những tài sản bị sau:

• Đường vào nhiều “/”, Đường nhỏ hẹp và quanh co
• Quá xa khu vực cho vay
• Đất nông nghiệp
• Diện tích quá nhỏ !
• Nhiều mồ mả, nghĩa trang xung quanh. Cũng như đối diện đền chùa…

Và còn nhiều lý do vô lý khác liên quan đến tài sản.

VẬY PHẢI LÀM CÁCH NÀO ?

An tâm vay có chuyên một phòng riêng xử lý vấn đề về tài sản. Bất cứ tài sản nào gặp vấn đề trục trặc trong việc thẩm định cho vay.

Tuy nhiên, cũng cần phải có điều kiện – ĐÓ PHẢI LÀ TÀI SẢN THẬT – HỢP PHÁP

Trước đó, bạn có thể liên hệ tới hotline: 0904.779.697 để được tư vấn thật sâu sát

Hoặc để lại tin nhắn chúng tôi sẽ liên hệ lại trong thời gian sớm nhất.

AN TÂM VAY – KHÔNG GÌ LÀ KHÔNG THỂ